保利天珺2024官方网站-保利天珺楼盘概况-姑苏房全国

来源：爱游戏app官网在线登陆    发布时间：2024-11-19 14:16:06

　　在本年板块内现已有一个纯新盘入市了，便是天誉东方，项目的4.9W存案均价也将板块房价天花板再次改写！现在的斜塘现已高攀不起了！

　　作为板块现在地价第二低的地块，项目速度其实还挺快，在1月份就现已揭露了展厅和户型，可是却迟迟没有开盘！

　　保利珺华赋，坐落工业园区星塘街西、独墅湖大路北，是2023年6月，保利置业以总价14.82亿竞得的斜塘27号地块，地块成交楼面价22075元/平，溢价率0.34%。

　　项目速度其实是比较慢的，同一天成交的项目中有万科璞拾胥江、中建泊月峯和月上海棠轩，都现已入市！

　　最新消息，项目估计今日揭露售楼处，官方户型图出炉，为152-222平，合计4种户型。

　　项目总建筑面积总建筑面积101584.78平方米，其上钩容建筑面积67115.36平方米，不计容建筑面积34469.42平方米。

　　2，项目合计11栋住所，其间，6#的方位最好，居于中心，其楼间距高达45.7米；

　　姑苏楼市的楼盘信息，或许您想和其他购房小伙伴一同咨询评论，欢迎扫描下方二维码，增加小胖君，参加小胖看房团~保利天珺售楼处电线平！四种户型出炉！

　　2梯2户规划，独立电梯厅，能够用作外玄关；4房2卫的房子套型，三开间朝南；

　　1梯2户的规划，电梯双开门，独立电梯厅；4房2厅3卫的规划，南向双卧室套房；

　　这是斜塘板块现在已知的在售和待售项目中的最大户型；1梯2户的规划，电梯双开门，独立电梯厅；

　　北面和西面是居住小区莲花新村，东面则是斜港置业竞得的86号地块，南面是独墅湖大路，隔河便是居住小区翰林缘。

　　，往西直接衔接南环和东环，去往市区是较为便利的，东面的星塘街，能够衔接奥体和独墅湖高教区。再往东面的

　　翰林邻里中心了，此外南面还有文星广场、文萃广场等，北面则有莲花商业街。大型商业设备上则要去往奥体中心、联丰广场、斜塘邻里中心等。教育资源上，周边主要有莲花校园、斜塘校园

　　四季河岸：成交楼面价27592元/平，其全体存案均价44750元/平，产品为全装饰小高层；保利天珺：成交楼面价24823元/平，其全体存案均价43650元/平，产品为全装饰小高层；

　　天悦东方：成交楼面价26457元/平，全体存案均价45784元平，产品为全装饰洋房和高层；华润置地润雲：成交楼面价28175元/平，全体存案均价45264元/平，产品为全装饰洋房和高层；

　　月上海棠轩：成交楼面价28175元/平，全体存案均价46000元/平，产品为全装饰小高层；

　　全体来看，板块高层和小高层价格根本稳定在4.5W左右，而从保利珺华赋本身来看，

　　，是现在斜塘板块新出让地块中楼面价最低的一个，并且比照华润置地润雲和月上海棠轩的28175元/平，

　　有着6100元/平的价差，比照天誉东方的28464元/平楼面价，也有着6389元/平的价差，地价的差异会反映在房价上吗？

　　，不过保利27号地块装标要求在2000-5000元/平，比照保利天珺的6000元/平以下，也有着1000元/平的价差。保利珺华赋的房价是比较有幻想空间的，斜塘的凹地来了？

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